Fiduciaire pour Immobilier
La gestion immobilière exige une comptabilité dédiée, attentive à la valeur locative, à l'entretien et aux gains immobiliers. Amortissements et frais de gestion s'y ajoutent.
La gestion immobilière exige une comptabilité dédiée, attentive à la valeur locative, à l'entretien et aux gains immobiliers. Amortissements et frais de gestion s'y ajoutent.
Nous tenons votre comptabilité immobilière en optimisant entretien, amortissements et imposition des gains immobiliers.
Ce qui compte vraiment dans le secteur Immobilier
Comptabilité immobilière dédiée
Loyers encaissés, charges, provisions et travaux doivent être suivis bien par bien. Une comptabilité immobilière structurée donne une vue claire de la rentabilité de chaque objet.
Valeur locative et entretien
La valeur locative est imposable, mais les frais d'entretien sont déductibles. Bien distinguer entretien (déductible) et plus-value (non déductible) fait une vraie différence fiscale.
Impôt sur les gains immobiliers
La vente d'un bien déclenche l'impôt sur les gains immobiliers, dont le montant dépend de la durée de détention et des investissements consentis. Une bonne documentation réduit la facture.
Amortissements et frais de gestion
Amortissements des immeubles d'exploitation et frais de gestion doivent être comptabilisés correctement pour refléter le résultat réel et optimiser la charge fiscale.
Ce que nous faisons pour Immobilier
Comptabilité
De la saisie des pièces au bouclement annuel : nous tenons votre comptabilité et établissons le décompte TVA dans les délais.
En savoir plus →02Faire remplir sa déclaration d’impôt
Déclarations d'impôts pour particuliers: complètes, dans les délais et avec toutes les déductions auxquelles vous avez droit.
En savoir plus →03Conseil juridique
Conseil juridique pour le quotidien et les affaires, du droit du bail au droit commercial, avec des avocats expérimentés à nos côtés.
En savoir plus →Questions fréquentes: Immobilier
Quels frais immobiliers sont déductibles ?
Les frais d'entretien, les primes d'assurance et certains frais de gestion sont déductibles ; les investissements augmentant la valeur ne le sont pas. Nous opérons la distinction pour optimiser votre déclaration.
Comment limiter l'impôt sur les gains immobiliers ?
En documentant soigneusement les investissements à valeur ajoutée réalisés sur le bien, qui réduisent le gain imposable. Nous tenons cet historique pour que rien ne soit perdu lors de la vente.